
Áreas de práctica
Inmobiliario
Asesoría inmobiliaria: títulos, contratos, proyectos, partición de bienes y resolución de controversias —incluida la vía arbitral—.
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Cómo abordamos inmobiliario
Pinochet & Cía. presta asesoría jurídica en el área inmobiliaria con una mirada que integra la prevención contractual, la ejecución de proyectos y la resolución de conflictos sobre bienes raíces.
Acompañamos a propietarios, comunidades, empresas y desarrolladores en la revisión de títulos, la negociación y cierre de compraventas y arriendos, la estructuración de resguardos en proyectos de construcción e inmobiliarios, y la administración jurídica de comunidades y patrimonios inmobiliarios. La experiencia acumulada del estudio en obras y proyectos de distinta envergadura permite anticipar riesgos que, de no preverlos, terminan en litigio.
Cuando el conflicto ya existe —en especial en juicios de partición de comunidades hereditarias, societarias o de hecho—, el estudio actúa con criterio procesal preciso: inventario, tasaciones, adjudicaciones y liquidación de bienes. Si hay cláusula arbitral o las partes acuerdan someter la controversia a un árbitro, el mismo estándar que sostiene la práctica arbitral de Francisco José Pinochet Cantwell aporta celeridad y previsibilidad frente a un juicio ordinario dilatado.
En síntesis: asesoría inmobiliaria concreta, con partición y arbitraje como fortalezas distintivas del perfil del estudio —no un catálogo genérico de desarrollo a escala de una gran firma, sino acompañamiento técnico donde la propiedad y el proceso se cruzan.
Cuándo corresponde
- Revisión de títulos, compraventa o arriendo de un inmueble
- Proyecto inmobiliario o de construcción que requiere resguardos contractuales
- Juicio de partición o controversia entre comuneros sobre bienes raíces
- Disputa inmobiliaria que admite vía arbitral o judicial
Cómo se articula
- Diagnóstico del título, del contrato y del riesgo inmobiliario.
- Negociación o litigio: resguardos, partición, medidas y adjudicaciones.
- Cierre: escritura, partición efectiva o laudo/sentencia, según la vía.
Incluye
- Revisión de títulos y due diligence inmobiliaria
- Compraventa, arriendo y contratos vinculados al inmueble
- Resguardos en proyectos inmobiliarios y de construcción
- Comunidades, administración y liquidación de bienes
- Juicios de partición
- Arbitraje y litigio en controversias sobre bienes raíces
Contacto
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Francisco José Pinochet Cantwell, árbitro y juez paritario nombrado ante las Cortes de Apelaciones de Valparaíso, Antofagasta, Concepción, Talca y Puerto Montt.
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